ingatlanpiac

Habár tovább bővül a kereslet és emelkednek az árak a Velencei-tónál, még mindig rendkívül versenyképes az ingatlanpiaca a budapestihez képest. A tó települései igen jó feltételeket kínálnak: természetközeli állapotokat, vízpartot, jó közlekedést és megfizethető árakat.

Lélektani, érzelmi és adóügyi okai vannak, hogy sokan még az újév előtt lebonyolítják az ingatlanvásárlást. Az utóbbi esztendők tapasztalatai szerint karácsony és szilveszter között is sok adásvételi szerződést írnak alá.

Az építőipari szakértők kérésére megfogalmazott törvénymódosító javaslat szerint 2023 év végéig marad a kedvezményes lakásáfa. Vincze Krisztián, a GDN Ingatlanhálózat Hitelközpontjának vezetője szerint az ingatlanpiacon mindenki felszabadult: a beruházóknak nem kell kapkodniuk, az árak nem szöknek majd hirtelen az egekbe, az ügyfelek pedig milliókat spórolhatnak meg.

Magyarországon az ingatlanvásárlók elsősorban forgalomképes lakásokat keresnek. Ide tartoznak az újépítésű ingatlanok, de a panelek is másodvirágzásukat élik. Utóbbira Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint az a magyarázat, hogy ezekre a lakásokra hatnak legjobban a piac változásai, tehát remek barométerei az ingatlanpiaci trendeknek.

Az ingatlanpiac régóta nem tapasztalt intenzitással pörög, és egyre többen adják házépítésre a fejüket. De mit tehet egy átlagember annak érdekében, hogy az építkezés, amibe belekezdett, időben el is készüljön? Ezeket a tudnivalókat érdemes fejben tartani, ha szeretnénk felgyorsítani a kivitelezést.

Az ingatlanpiaci fellendülés részeként egyre több nyaraló, üdülő talál új tulajdonosra. Másfél milliós horgásztanyától kezdve százmillió forintos „kacsalábon forgó” balatoni palotáig minden kapható.

A jelenlegi ingatlanpiac szereplőinek 75 százalékát teszik ki a társasházi lakásból családi házba költözők, nem véletlenül, hiszen a bankok hitelkonstrukciói, illetve az állami lakásvásárlási kedvezmények számos lehetőséget nyújtanak a saját ház megvásárlására. Ennek a tranzakciónak azonban számos buktatója lehet és ha nem vagyunk járatosak a földhivatali papírok ellenőrzésében, az adásvételi szerződés után szembesülhetünk a nem várt információval, miszerint a házunk nincs bejegyezve az ingatlan-nyilvántartásba – hívja fel a…

Lakberendezési magazinok kedvence a loftlakás, a hatalmas terekben szabadon szárnyalhat a belsőépítészek fantáziája. Ugyanakkor az ilyen lakásokból szűk a kínálat a fővárosi ingatlanpiacon, igaz, ezeket jellemzően csak tehetős ínyencek engedhetik meg maguknak.

Miközben az eladók egy jelentős része még mindig az ingatlanpiaci áremelkedés bűvöletében él, a folyamatokat valós időben érzékelő ingatlanközvetítők szerint mára lecsengett a trend. Néhány hely és típus akad csak, ahol még árnövekedés figyelhető meg. A nagyobb gond a kínálat összetételével van.

Óriási ingatlanpiaci fejlődésen megy keresztül a Tolna megyei Paks, amit tovább fokozhat az atomerőmű két új blokkjának várható megépítése is.