befektetés

Az elmúlt években világszerte kiemelkedik a tengerparti ingatlanbefektetések közül az észak-ciprusi piac, ahol tavaly egy év alatt 50–60 százalékos áremelkedés következett be, részben a kiugróan erős kereslet miatt.

A befektetői pszichológia kutatása a tőzsde megjelenése óta egyre inkább előtérbe kerül, mert egyre inkább beigazolódik, hogy ez mennyire fontos változó a befektetés egyenletében. Ha bármilyen pénzügyi befektetést tervez az ember, nem mindegy, hogy milyen torzítások vannak a gondolkozásunkban, ami miatt sokszor nem hozunk racionális döntéseket. Nem azt kell nézni, hogy mi jó másoknak, hanem azt kell kitalálni, hogy „mi jó nekem?”.

A rekord magas euróárfolyam és a szintén csúcsokat döntögető infláció azt eredményezte, hogy a legtöbb eladó halogatja, hogy piacra dobja ingatlanát. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa elmondta: a lakásárakban továbbra is egy lassú emelkedés érzékelhető és a támogatások mértéke még mindig magas, valamint hitelt is kedvező feltételekkel lehet felvenni, ezért nem éri meg sokáig halogatni az eladást.

Értékállóak, sőt folyamatos áremelkedésben vannak a festmények, különböző régiségek, ezért aki pénzt akar befektetni, annak érdemes ezt választania – mondja Barabás Géza festményszakértő, aki úgy látja: a pandémia miatt egyre többen keresnek új befektetési formákat.

A magyarok a széles választék és a nagy befektetés miatt gyakran elbizonytalanodnak a nyílászárók cseréjét illetően, pedig a hőszigetelő képességüknek köszönhetően akár a harmadára is csökkenthető így a fűtésszámla a hideg hónapokban. A szakértő arról beszélt, az ingatlanok teljes energetikai korszerűsítése ugyan még komolyabb anyagi befektetést igényel, hosszú távon még jelentősebb megtakarítást lehet a beruházással elérni.

Átlagos pénzügyi ismeretekkel rendelkező fogyasztóknak kockázatos kriptovalutába fektetni – figyelmeztetett a Magyar Nemzeti Bank, amelynek a felügyeleti jogköre nem terjed ki ezekre a pénzügyi ügyletekre.

Évek óta a garázs számít a befektetők titkos favoritjának, de az ingyen parkolásra alkalmas területek csökkenésével párhuzamosan a folyamatosan növekvő kereslet felfelé hajtotta az árakat és a bérleti díjakat egyaránt. Az OTP Ingatlanpont összeszedte, mire érdemes odafigyelni.

Június 3-án kerül forgalomba Nemzeti Kötvény néven egy új lakossági állampapír, amely nagyon jó befektetésnek tűnik. A kötvény az ötödik év végére 6 százalékos kamatot hoz, ráadásul a 15 százalékos kamatadót sem kell kifizetni utána. Iványi Ildikó befektetési szakember szerint ugyanakkor fontos azt is látni, hogy az új állampapírban nincs szó inflációról, ami egyfajta kockázatot jelent a befektető számára.

Egy élet munkájaként elért életszínvonalunkról nem szívesen mondanánk le egyik napról a másikra nyugdíjba menetelünkkel. Amennyiben idősebb korunkban is szeretnénk a maihoz hasonló színvonalon élni, elengedhetetlen, hogy tudatos öngondoskodással egészítsük ki a majdani, bizonytalan összegű állami nyugdíjunkat. A legegyszerűbb módja a várható nyugdíjhiány orvoslásának, ha saját kezünkbe vesszük a sorsunkat.

Évek óta tart a lendület a balatoni ingatlanpiacon, és a tavalyi év különösen erős volt. A szakértők szerint nincs most olyan szegmense a piacnak, ahol ne lehetne könnyen értékesíteni ingatlanokat, de igazán az új építésű apartmanok a keresettek. Vannak azonban közöttük is kiemelkedően jó lehetőségek a befektetésre.